James Atkins
Éditeur
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Roofstock annonce la vente de sa première propriété via (NFTs), facilitée par Roofstock onChain.Le mardi 18 octobre 2022, Roofstock – une plateforme immobilière numérique connue pour la vente de propriétés locatives unifamiliales – a annoncé qu’elle avait réalisé sa première vente de propriété via NFT.
L’opération a été rendue possible par ROOFSTOCK onChain (ROC), la filiale web3 de la société. Selon un communiqué de presse de l’équipe, cela fait de Roofstock la première place de marché « NFTRealty » existante.
ROC rend la vente d’une propriété SFR rapide et facile. Nous listons la propriété sur notre place de marché NFT, qui est alimentée par Origin Protocol.
La vente de cette propriété, située à Columbia, en Caroline du Sud, est la première fois qu’une place de marché NFT a été utilisée pour acheter une maison. La propriété a été achetée avec la Circle’s USD Coin (USDC).
En utilisant la technologie web3, les propriétés peuvent être achetées à moindre coût et avec plus de transparence que les transactions immobilières résidentielles traditionnelles.
Adam Slipakoff, investisseur immobilier chevronné, a commenté ce dernier développement en disant ;
« J’ai été reconnaissant de trouver Roofstock car ils ont rendu possible l’achat et le financement d’une maison en un clic, au lieu du processus inefficace consistant à passer par les sociétés de règlement et de prêt hypothécaire traditionnelles. Sans Roofstock, j’aurais dû attendre des mois pour la souscription, les évaluations, les recherches de titres et la préparation des actes. Et tout le monde peut utiliser leur plateforme onChain – il n’est pas nécessaire d’être un expert du web3. »
Roofstock a déclaré que chaque foyer est identifié par un Home onChain particulier, un NFT situé sur le site de l Ethereum blockchain. Toutes les transactions sont exécutées en utilisant des contrats intelligents placés sur le réseau Ethereum.
Geoff Thompson, responsable de la blockchain chez Roofstock onChain, déclare que ;
« Il s’agit d’une étape importante pour Roofstock, car nous offrons désormais un moyen beaucoup plus simple d’acheter et de vendre des propriétés SFR en utilisant la technologie web3. »
Sanjay Raghavan, responsable des initiatives web3 chez Roofstock onChain, ajoute que ;
« Nous sommes ravis de permettre aux acheteurs de maisons d’avoir accès à une gamme d’options de financement web3 grâce à notre collaboration avec Teller. Cela permettra aux gens de posséder des biens physiques dans le monde réel comme jamais auparavant ! »
L’équipe de Rootstock annonce que le Teller Protocol sera utilisé pour offrir des options de financement pour cette propriété et les suivantes. Avec USDC Homes, un pool de prêts DeFi alimenté par le Teller Protocol, les acheteurs peuvent obtenir des prêts d’une valeur allant jusqu’à 80% du prix de vente d’un NFT.
Roofstock a fait remarquer que les acheteurs pouvaient convertir sans effort les USD en USDC grâce à Wyre. Teller s’est aligné avec Polygon pour fournir des prêts en raison des faibles frais de gaz de Polygon et de son réseau décentralisé.
En éliminant les frais d’intermédiaire, cette initiative est importante dans l’espace Web3, selon Matthew Liu, cofondateur d’Origin Protocol.
Roofstock onChain a été fondée en 2019 en tant que coentreprise entre Roofstock, la principale place de marché en ligne pour les biens d’investissement, et Origin Protocol, une plateforme de marché décentralisée. L’équipe a pour objectif d’apporter de la liquidité et de la tokenisation au marché de l’immobilier en utilisant la technologie blockchain.
Cette transaction immobilière marque le premier succès de Roofstock onChain dans la tokenisation d’actifs immobiliers. La propriété, située à Los Angeles, en Californie, a été achetée à l’aide de jetons NFT et sera désormais gérée et vendue selon la même méthode.
La tokenisation, ou le processus de conversion d’actifs physiques en jetons numériques, a le potentiel de révolutionner les industries traditionnelles telles que l’immobilier. En utilisant la technologie blockchain, la tokenisation peut augmenter la liquidité et l’accès pour les investisseurs, ainsi qu’offrir une plus grande transparence et sécurité.
Ce partenariat entre Roofstock et Origin Protocol marque une étape importante vers l’adoption généralisée des actifs tokenisés dans le secteur de l’immobilier.
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