James Atkins
Editor
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Roofstock anuncia la venta de su primera propiedad vía (NFTs), facilitada por Roofstock onChain.El martes 18 de octubre de 2022, Roofstock – una plataforma inmobiliaria digital conocida por la venta de viviendas unifamiliares en alquiler- anunció que había completado su primera venta de propiedades a través de NFT.
El acuerdo ha sido posible gracias a ROOFSTOCK onChain (ROC), la filial web3 de la empresa. Según un comunicado de prensa del equipo, esto convierte a Roofstock en el primer mercado «NFTRealty» existente.
ROC hace que sea rápido y fácil vender una propiedad SFR. Incluimos el inmueble en nuestro mercado NFT, que cuenta con la tecnología de Origin Protocol.
La venta de esta propiedad, situada en Columbia, Carolina del Sur, es la primera vez que se utiliza un mercado NFT para comprar una vivienda. La propiedad se compró con Circle’s USD Coin (USDC).
Mediante el uso de la tecnología web3, las propiedades pueden comprarse de forma menos costosa y con más transparencia que las transacciones inmobiliarias residenciales tradicionales.
El experimentado inversor inmobiliario Adam Slipakoff comentó este último acontecimiento;
«Me sentí muy agradecido al encontrar a Roofstock porque hicieron posible la compra y financiación de una casa con un solo clic, en lugar del ineficiente proceso de pasar por las empresas tradicionales de liquidación e hipoteca. Si no fuera por Roofstock, habría tenido que esperar meses para la suscripción, las tasaciones, la búsqueda de títulos y la preparación de las escrituras. Y cualquiera puede utilizar su plataforma onChain: no hace falta ser un experto en web3».
Roofstock declaró que cada vivienda está identificada con un Home onChain concreto, un NFT situado en el Etéreo blockchain. Todas las transacciones se ejecutan empleando contratos inteligentes colocados en la red Ethereum.
Geoff Thompson, Director de Blockchain en Roofstock onChain afirma que
«Este es un gran hito para Roofstock, ya que ahora estamos proporcionando una forma mucho más sencilla de comprar y vender propiedades SFR utilizando la tecnología web3.»
Sanjay Raghavan, director de iniciativas web3 en Roofstock onChain, añade que;
«Estamos encantados de permitir que los compradores de viviendas tengan acceso a una serie de opciones de financiación web3 a través de nuestra colaboración con Teller. Esto permitirá a la gente poseer activos físicos en el mundo real como nunca antes».
El equipo de Rootstock anuncia que el Protocolo Teller se utilizará para ofrecer opciones de financiación para esta y futuras propiedades. Con USDC Homes, un grupo de préstamos DeFi impulsado por el Protocolo Teller, los compradores pueden obtener préstamos por un valor de hasta 80% del precio de venta de un NFT.
Roofstock señaló que los compradores podían convertir sin esfuerzo USD a USDC a través de Wyre. Teller se ha aliado con Polygon para ofrecer préstamos debido a las bajas comisiones de gas de Polygon y a su red descentralizada.
Al eliminar las tasas de intermediación, esta iniciativa es importante en el espacio Web3, según Matthew Liu, cofundador de Origin Protocol.
Roofstock onChain se fundó en 2019 como una empresa conjunta entre Roofstock, el mercado en línea líder en propiedades de inversión, y Origin Protocol, una plataforma de mercado descentralizada. El equipo tiene como objetivo llevar la liquidez y la tokenización al mercado inmobiliario utilizando la tecnología blockchain.
Esta operación inmobiliaria marca la primera aventura exitosa de Roofstock onChain en la tokenización de activos inmobiliarios. La propiedad, situada en Los Ángeles, California, se compró utilizando tokens NFT y ahora se gestionará y venderá utilizando el mismo método.
La tokenización, o el proceso de convertir activos físicos en tokens digitales, tiene el potencial de revolucionar sectores tradicionales como el inmobiliario. Mediante el uso de la tecnología blockchain, la tokenización puede aumentar la liquidez y el acceso de los inversores, además de ofrecer mayor transparencia y seguridad.
Esta asociación entre Roofstock y Origin Protocol marca un paso importante hacia la adopción generalizada de activos tokenizados en la industria inmobiliaria.
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