James Atkins
Herausgeber
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Roofstock gibt den Verkauf seiner ersten Immobilie über (NFTs) bekannt, der durch Roofstock onChain ermöglicht wurde.Am Dienstag, den 18. Oktober 2022, Dachstock – eine digitale Immobilienplattform, die für den Verkauf von Einfamilien-Mietobjekten bekannt ist, gab bekannt, dass sie ihren ersten Immobilienverkauf über NFT abgeschlossen hat.
Ermöglicht wurde der Deal durch ROOFSTOCK onChain (ROC), die web3-Tochter des Unternehmens. Laut einer Presseerklärung des Teams ist Roofstock damit der erste „NFTRealty“-Marktplatz, der existiert.
ROC macht es schnell und einfach, eine SFR-Immobilie zu verkaufen. Wir listen die Immobilie auf unserem NFT-Marktplatz auf, der von Origin Protocol betrieben wird.
Der Verkauf dieser Immobilie in Columbia, South Carolina, ist das erste Mal, dass ein NFT-Marktplatz für den Kauf eines Hauses genutzt wurde. Die Immobilie wurde mit Circle’s USD Coin (USDC) gekauft.
Durch den Einsatz der web3-Technologie können Immobilien kostengünstiger und transparenter erworben werden als bei herkömmlichen Wohnimmobilientransaktionen.
Adam Slipakoff, ein erfahrener Immobilieninvestor, kommentierte diese jüngste Entwicklung mit den Worten;
„Ich war dankbar, dass ich Roofstock gefunden habe, weil sie es mir ermöglicht haben, ein Haus mit einem Klick zu kaufen und zu finanzieren, anstatt den ineffizienten Weg über traditionelle Abwicklungs- und Hypothekenunternehmen zu gehen. Ohne Roofstock hätte ich monatelang auf Underwriting, Schätzungen, Titelrecherchen und die Vorbereitung der Urkunden warten müssen. Und jeder kann ihre onChain-Plattform nutzen – man muss kein Web3-Experte sein.“
Roofstock erklärte, dass jedes Haus mit einem bestimmten Home onChain identifiziert wird, einem NFT, das auf der Ethereum blockchain. Alle Transaktionen werden durch den Einsatz von Smart Contracts im Ethereum-Netzwerk ausgeführt.
Geoff Thompson, Chief Blockchain Officer bei Roofstock onChain, erklärt, dass;
„Dies ist ein großer Meilenstein für Roofstock, da wir nun eine viel einfachere Möglichkeit bieten, SFR-Immobilien mit Hilfe der web3-Technologie zu kaufen und zu verkaufen.“
Sanjay Raghavan, Leiter der web3-Initiativen bei Roofstock onChain, fügt hinzu, dass;
„Wir freuen uns sehr, dass wir durch unsere Zusammenarbeit mit Teller Hauskäufern den Zugang zu einer Reihe von web3-Finanzierungsoptionen ermöglichen können. Dies wird es den Menschen ermöglichen, physische Vermögenswerte in der realen Welt zu besitzen, wie nie zuvor!“
Das Rootstock-Team kündigt an, dass das Teller Protocol genutzt wird, um Finanzierungsoptionen für diese und zukünftige Immobilien anzubieten. Mit USDC Homes, einem DeFi-Kreditpool, der auf dem Teller-Protokoll basiert, können Käufer Darlehen in Höhe von bis zu 80% des Verkaufspreises eines NFT erhalten.
Roofstock merkte an, dass Käufer über Wyre mühelos USD in USDC konvertieren könnten. Teller hat sich mit Polygon zusammengetan, um Kredite aufgrund der niedrigen Gasgebühren und des dezentralen Netzwerks von Polygon anzubieten.
Durch die Abschaffung von Vermittlungsgebühren ist diese Initiative laut Matthew Liu, Mitbegründer von Origin Protocol, im Web3-Bereich von großer Bedeutung.
Roofstock onChain wurde 2019 als Joint Venture zwischen Roofstock, dem führenden Online-Marktplatz für Anlageimmobilien, und Origin Protocol, einer dezentralen Marktplatzplattform, gegründet. Das Team hat sich zum Ziel gesetzt, mit Hilfe der blockchain-Technologie Liquidität und Tokenisierung in den Immobilienmarkt zu bringen.
Dieses Immobiliengeschäft ist das erste erfolgreiche Projekt von Roofstock onChain im Bereich der Tokenisierung von Immobilienwerten. Die Immobilie in Los Angeles, Kalifornien, wurde mit NFT-Token erworben und wird nun mit der gleichen Methode verwaltet und verkauft.
Tokenisierung, d. h. die Umwandlung von physischen Vermögenswerten in digitale Token, hat das Potenzial, traditionelle Branchen wie die Immobilienbranche zu revolutionieren. Durch den Einsatz der blockchain-Technologie kann die Tokenisierung die Liquidität und den Zugang für Investoren erhöhen sowie mehr Transparenz und Sicherheit bieten.
Die Partnerschaft zwischen Roofstock und Origin Protocol ist ein wichtiger Schritt auf dem Weg zur allgemeinen Akzeptanz von tokenisierten Vermögenswerten in der Immobilienbranche.
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