Zal Blockchain makelaars elimineren?

Blokketen technologie is een systeem van gedecentraliseerde databases die gebruik maken van algoritmen en cryptografie om een veilig grootboek te creëren. Deze grootboeken bevatten gegevens over alle transacties op het netwerk. Dit leidt tot transparantie in de transacties, terwijl het ook manipulatie, fraude en het wijzigen van records beperkt.

Makelaars bestaan al meer dan 150 jaar. Ondanks hun schijnbaar nut worden zij buiten gebruik gesteld door de opkomst van de blockchain-technologie, die hen in sommige gevallen overbodig maakt.

Zoals eerder gezegd, is het onmogelijk te zeggen welke partij het eerst zou overstappen. Indien de koper de blockchain-technologie zou invoeren, zou de verkoper gedwongen zijn ze ook te gebruiken, anders zou zijn huis niet verkocht worden. Zou de verkoper echter als eerste overstappen, dan zou de koper geen andere keuze hebben dan de technologie te gebruiken, anders zou er voor hem geen mogelijkheid zijn om een huis te kopen. In beide scenario's zouden makelaars overbodig worden omdat ze alleen nodig zijn wanneer één partij geen toegang heeft tot de technologie. Een andere reden waarom makelaars overbodig kunnen worden is omdat verkopers slimme contracten kunnen gebruiken om te verkopen 

Nee, makelaars zullen niet worden uitgeschakeld omdat blockchain hen nog steeds nodig heeft om transacties te verrichten. Zij zullen waarschijnlijk ook diensten als juridisch en financieel advies aan hun klanten moeten verlenen. Maar zij zullen dit alles op een efficiëntere en transparantere manier kunnen doen.

Wilt u dat uw makelaar in staat zijn om u te laten zien alle eigenschappen die aan uw criteria voldoen in plaats van alleen degenen die ze toegang hebben tot ook?

Bent u op zoek naar een huis in een gebied dat moeilijk te vinden is voor uw agent?

Wilt u dat zij het papierwerk voor u afhandelen bij de aankoop van het huis en geen extra kosten hoeven te betalen die met dit proces gepaard gaan?

Dit zijn slechts enkele van de problemen opgelost door blockchain in de vastgoedsector.

Doet u liever zaken met computers dan met mensen of is het andersom?

Met agenten, betaalt u voor de expertise van de agent, onderhandelen over uw aanbod, en het krijgen van de papieren gedaan. Met de blockchain, kan dat allemaal voor u worden verzorgd.

De blockchain zou makelaars uitschakelen omdat het een transparante marktplaats zou kunnen bieden waar kopers en verkopers efficiënt zelf kunnen onderhandelen zonder invloed van derden.

De vraag is of makelaars hun nut hebben overleefd? Zij zijn nog steeds nodig om kopers te helpen hun droomhuis te vinden of advies te geven over het soort hypotheek dat zij moeten aanvragen. We hebben ze nodig om onze belangen als consumenten te beschermen.

De vastgoedsector is een van de oudste sectoren ter wereld. Zij bestaat al duizenden jaren en zal nog vele tientallen jaren blijven bestaan. De technologie verandert de zaken in deze sector echter zeer snel. De invoering van blockchain zal de manier waarop mensen onroerend goed kopen en verkopen voorgoed veranderen.

Mensen ontdekken dat zij alles zelf kunnen doen zonder de noodzaak van een tussenpersoon, zoals een makelaar, die bij hun transactie betrokken is. Men zou kunnen aanvoeren dat makelaars hun nut hebben overleefd als gevolg van veranderingen in de technologie. De beste manier om te bepalen of deze bewering waar is zou zijn om te kijken naar de use case scenario's waar mensen hebben gekozen voor het gebruik van blockchain in plaats van een traditionele agent of makelaar.

Een huwelijk tussen makelaars en Blockchain. Is het haalbaar?

Makelaars spelen nog steeds een vitale rol in de vastgoedsector. Zij leveren diensten voor gegevensintegratie, vergemakkelijken transacties en zorgen ervoor dat al het papierwerk op tijd en correct wordt afgehandeld. Makelaars beschikken over vaardigheden die niet gemakkelijk kunnen worden overgenomen door AI-technologie.

Blockchain heeft een ecosysteem van vertrouwen gecreëerd tussen de spelers op de markt. Dankzij dit nieuwe vertrouwensniveau is er geen tussenpersoon meer nodig om transacties te controleren of informatie op eigendomsbewijzen te verifiëren, wat ertoe zou kunnen leiden dat makelaars zonder werk komen te zitten.

Een blockchain is een digitaal grootboek dat informatie opslaat in "blokken" van gegevens, en elk nieuw blok wordt gekoppeld aan het volgende om een systeem van permanente, transparante records te creëren. Elk blok heeft een tijdstempel en dit verbindt het permanent met de vorige en volgende blokken.

De manier waarop blockchain werkt, kan helpen een aantal problemen te vereenvoudigen waarmee we vandaag de dag in de vastgoedsector te maken hebben:

- Transparantie: Blockchain-technologie zal minder tussenpersonen mogelijk maken, waardoor het gemakkelijker wordt om te weten wie wat wanneer heeft gedaan.

- Fraude: De transparantie die blockchain biedt, zal fraude tegengaan, want dankzij de tijdstempels op elk nieuw blok kunt u zien wie op welke locatie was toen hij wijzigingen aanbracht of documenten vervalste.

- Kosten: De kosten van transacties op de blockchain zijn zeer laag omdat er

Het korte antwoord is nee.

Blockchain-technologie zal niet de dood betekenen voor makelaars in onroerend goed, maar eerder een nieuwe manier om hun kwaliteit van dienstverlening te verbeteren en te verhogen.

De twee grote overwegingen bij deze vraag zijn wie zijn nut heeft overleefd en wat blockchain als alternatief kan bieden. Wat als we de vraag zouden formuleren als: "Hoe blijven agenten relevant in een technologisch geavanceerde wereld?" Zolang er nog papier bij het proces betrokken is, zullen makelaars relevant blijven. Blockchain biedt voordelen zoals een openbaar grootboek en gegevens die niet met terugwerkende kracht kunnen worden gewijzigd.

Laatste gedachten

We kunnen die vraag in één zin samenvatten: Zal blockchain makelaars elimineren? Hoewel het antwoord nog onduidelijk is, geloven veel deskundigen dat blockchain hen geleidelijk zal vervangen.

Blokketen geeft de mogelijkheid om woningen te creëren met slimme contracten die de maandelijkse hypotheekbetalingen zullen automatiseren en automatisch de eigendom zullen overdragen wanneer het contract is afbetaald. Dit zal het voor iedereen mogelijk maken om een appartement te kopen of te huren zonder betrokken te raken in een langdurig juridisch proces.

Een ander voorbeeld van hoe slimme contracten de vastgoedsector kunnen ontwrichten, is de sharing economy. Met tokenized huizen, kunt u beginnen met het verhuren van uw huis met de klik van een knop, zonder enige noodzaak om aanwezig te zijn op het moment van check-in of check-out. Je kunt ook je huis delen met mensen over de hele wereld door je aan te sluiten bij platforms als Airbnb en vrbo met behulp van je computer.

De laatste jaren is de vastgoedsector op zoek naar een manier om de dalende winst. In het algemeen is de onroerend-goedsector niet meer zo winstgevend als vroeger. Een belangrijke reden hiervoor is het "wantrouwen in transacties". Dit is voornamelijk te wijten aan de hoeveelheid papierwerk en geld die betrokken zijn bij het kopen van een huis. Mensen zijn afgeschrikt van het kopen van een huis of zij zullen wachten tot later in hun leven voordat zij een huis kopen, als zij al een huis kopen.

De blockchain kan de eigendomsoverdracht van onroerend goed vergemakkelijken door derden zoals advocaten en accountants weg te laten. Met de blockchain zouden huiseigenaren tijd en geld besparen op dit soort transacties, waardoor het goedkoper wordt om huizen te verkopen.

Dit is een moeilijke vraag om te beantwoorden, omdat zij afhangt van de mate van adoptie en de wijze waarop de blockchain zal worden gebruikt. Indien de blockchain door zowel kopers als verkopers wordt gebruikt, zou er geen behoefte zijn aan een makelaar die als tussenpersoon optreedt. Indien echter slechts één partij de blockchain-technologie toepast, zou er nog steeds behoefte zijn aan een makelaar. Op dit ogenblik is het onmogelijk te zeggen welke partij het eerst zou overschakelen. Zodra één partij de blockchain-technologie heeft ingevoerd, kunnen we beginnen te bepalen of een makelaar overbodig kan worden

Gerelateerd

nl_NLDutch