¿Eliminará Blockchain a los agentes inmobiliarios?

Agentes inmobiliarios

La tecnología Blockchain es un sistema de bases de datos descentralizadas que utilizan algoritmos y criptografía para crear un libro de contabilidad seguro. Estos libros de contabilidad contienen registros de todas las transacciones en la red. Esto conduce a la transparencia en las transacciones al tiempo que limita la manipulación, el fraude y la alteración de los registros.

Los agentes inmobiliarios existen desde hace más de 150 años. A pesar de su aparente utilidad, están quedando fuera de juego por el auge de la tecnología blockchain, que elimina su necesidad en algunos casos.

Como ya se ha dicho, es imposible saber qué parte la adoptará primero. Si el comprador adopta la tecnología blockchain, entonces el vendedor se vería obligado a utilizarla también o, de lo contrario, su vivienda no se vendería. Si, por el contrario, el vendedor la adoptara primero, el comprador no tendría más remedio que utilizarla o no habría forma de que adquiriera una vivienda. En cualquiera de los dos casos, los agentes inmobiliarios quedarían obsoletos porque sólo son necesarios cuando una de las partes no tiene acceso a la tecnología. Otra razón por la que los agentes inmobiliarios podrían quedar obsoletos es porque los vendedores podrían utilizar contratos inteligentes para vender 

No, no se eliminarán los agentes inmobiliarios porque blockchain los sigue necesitando para realizar transacciones. Lo más probable es que también tengan que prestar servicios como el asesoramiento jurídico y financiero a sus clientes. Pero podrán hacerlo todo de forma más eficiente y transparente.

¿Quiere que su agente inmobiliario pueda mostrarle todas las propiedades que coinciden con sus criterios en lugar de sólo las que tiene acceso?

¿Busca una casa en una zona difícil de encontrar para su agente?

¿Quiere que le tramiten el papeleo al comprar la casa y evitar el pago de los gastos adicionales asociados a este proceso?

Estos son sólo algunos de los problemas resueltos por blockchain en el sector inmobiliario.

¿Prefiere que los negocios traten con ordenadores en lugar de con humanos o es al revés?

Con los agentes, usted paga por la experiencia del agente, la negociación de su oferta y la realización de los trámites. Con el blockchain, todo eso puede ser atendido por usted.

El blockchain eliminaría a los agentes inmobiliarios porque podría ofrecer un mercado transparente en el que compradores y vendedores podrían negociar eficazmente por sí mismos sin la influencia de terceros.

La cuestión es si los agentes inmobiliarios han dejado de ser útiles. Siguen siendo necesarios para ayudar a los compradores a encontrar la casa de sus sueños o para asesorarles sobre el tipo de hipoteca que deben solicitar. Los necesitamos para proteger nuestros intereses como consumidores.

La industria inmobiliaria es una de las más antiguas del mundo. Ha existido durante miles de años y seguirá existiendo durante muchas décadas más. Sin embargo, la tecnología está cambiando las cosas en esta industria muy rápidamente. La introducción del blockchain cambiará para siempre la forma de comprar y vender propiedades.

La gente está descubriendo que puede hacerlo todo por sí misma sin necesidad de que un intermediario, como un agente inmobiliario, participe en su transacción. Se podría argumentar que los agentes inmobiliarios han dejado de ser útiles debido a los cambios en la tecnología. La mejor manera de determinar si esta afirmación es cierta sería observar los casos de uso en los que la gente ha optado por utilizar blockchain en lugar de un agente o corredor tradicional.

Un matrimonio entre agentes inmobiliarios y Blockchain. ¿Es factible?

Los agentes inmobiliarios siguen desempeñando un papel fundamental en el sector inmobiliario. Prestan servicios de integración de datos, facilitan las transacciones y se aseguran de que todo el papeleo se realice correctamente y a tiempo. Los agentes inmobiliarios tienen habilidades que no son fáciles de replicar por la tecnología de IA.

Blockchain ha creado un ecosistema de confianza entre los agentes del mercado. Este nuevo nivel de confianza ha eliminado la necesidad de que un intermediario supervise las transacciones o verifique la información de los títulos de propiedad, lo que podría llevar a los agentes inmobiliarios a quedarse sin trabajo.

Un blockchain es un libro de contabilidad digital que almacena la información en "bloques" de datos, y cada nuevo bloque se empareja con el siguiente para crear un sistema de registros permanentes y transparentes. Cada bloque tiene una marca de tiempo que lo vincula permanentemente con los bloques anteriores y posteriores.

El funcionamiento del blockchain puede ayudar a simplificar algunos de los problemas a los que nos enfrentamos hoy en día en el sector inmobiliario:

- Transparencia: La tecnología Blockchain permitirá que haya menos intermediarios, lo que facilitará saber quién ha hecho qué y cuándo.

- Fraude: La transparencia que ofrece blockchain reducirá el fraude porque, gracias a las marcas de tiempo de cada nuevo bloque, se puede ver quién estaba en qué lugar cuando hizo algún cambio o falsificó documentos.

- Coste: El coste de las transacciones en el blockchain es muy bajo porque hay

La respuesta corta es no.

La tecnología Blockchain no será la muerte de los agentes inmobiliarios, sino una nueva forma de potenciar y mejorar su calidad de servicio.

Las dos grandes consideraciones para esta pregunta son quién ha superado su utilidad y qué puede ofrecer blockchain como alternativa. ¿Y si formulamos la pregunta como: "¿Cómo pueden los agentes seguir siendo relevantes en un mundo tecnológicamente avanzado?" Mientras siga habiendo papel en el proceso, los agentes inmobiliarios seguirán siendo relevantes. Blockchain ofrece ventajas como un libro de contabilidad público y datos que no pueden ser alterados retroactivamente.

Reflexiones finales

Podemos resumir la pregunta en una frase: ¿El blockchain eliminará a los agentes inmobiliarios? Aunque la respuesta aún no está clara, muchos expertos creen que blockchain los sustituirá gradualmente.

Blockchain da la oportunidad de crear viviendas con contratos inteligentes que automatizarán los pagos mensuales de la hipoteca y transferirán automáticamente la propiedad cuando se pague el contrato. Esto hará posible que cualquier persona pueda comprar o alquilar un apartamento sin involucrarse en un largo proceso legal.

Otro ejemplo de cómo los contratos inteligentes podrían alterar el sector inmobiliario es la economía colaborativa. Con las casas tokenizadas, puedes empezar a alquilar tu casa con un clic, sin necesidad de estar presente en el momento de la entrada o salida. También puede compartir su casa con personas de todo el mundo uniéndose a plataformas como Airbnb y vrbo utilizando su ordenador.

En los últimos años, el sector inmobiliario ha buscado una forma de combatir la disminución de los beneficios. En general, el sector inmobiliario no es tan rentable como antes. Una de las principales razones se debe a la "desconfianza en las transacciones". Esto se debe principalmente a la cantidad de papeleo y dinero que conlleva la compra de una vivienda. La gente se ha asustado de comprar una casa o esperará hasta más tarde en la vida antes de comprar una casa, si es que la compra.

El blockchain puede facilitar la transmisión de la propiedad al eliminar a terceros como abogados y contables. Con el blockchain, los propietarios ahorrarían tiempo y dinero en este tipo de transacciones, lo que abarata la venta de viviendas.

Es una pregunta difícil de responder, ya que depende del nivel de adopción y del uso que se haga del blockchain. Si el blockchain es adoptado tanto por los compradores como por los vendedores, no será necesario que un agente inmobiliario actúe como intermediario. Sin embargo, si sólo una de las partes adopta la tecnología del blockchain, seguirá siendo necesario un agente. En este momento, es imposible saber qué parte la adoptará primero. Una vez que una de las partes haya adoptado la tecnología blockchain, podremos empezar a determinar si un agente inmobiliario podría quedar obsoleto

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